15
March
2026
IBB Dunkerque: un prix au m² en ligne avec les références résidentielles du secteur
A l’échelle du marché local, notre Ibis Budget à Dunkerque se positionne sur un niveau de prix au m² en ligne avec les références résidentielles du secteur.
Notre équipe
Vladimir Ullmann
Eric de Kervénoaël
Christophe Delacour
Mickaël Blondel
Raphaël Zribi
Alexia Picot
Diane Bergasse
Mouna Adghaili
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A l’échelle du marché local,notre Ibis Budget à Dunkerque se positionne sur un niveau de prix au m² en ligne avec les références résidentielles du secteur.
Ce positionnement reflète un actif déjà valorisé, intégrant en partie son potentiel de transformation et la qualité intrinsèque de son emplacement. Plusieurs éléments expliquent ce niveau :
🔧Bâtiment à rénover : les travaux nécessaires sont déjà “intégrés” dans le prix.
🏨 Hôtel économique : historiquement moins valorisé
📉 Marché local : inférieur à la moyenne nationale (3 142€/m²)
👉 Le prix payé pour notre hôtel traduit un positionnement équilibré : il sécurise un actif déjà bien valorisé sur son marché tout en conservant des leviers de création de valeur à travers les travaux et l’optimisation de l’exploitation.
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