Investir autrement dans l’immobilier
Balestra crée et gère des fonds immobiliers performants en intégrant des critères ESG concrets, pour un investissement durable et rentable.
Société agrée par :
Membre de :
Balestra est une société de gestion spécialisée dans la structuration et la gestion de fonds immobiliers à forte valeur ajoutée. Filiale de Verdoso, single family office, nous combinons une approche stratégique et un engagement fort et matière d’investissement responsable (ESG) pour générer des performances durables.
Balestra est agréée par l’AMF sous le numéro GP-20240017.
Expertise
Une expertise au service de vos investissements
nos experts, verdoso et membres clés
Notre équipe
Chez Balestra, notre succès repose sur une équipe de professionnels expérimentés et sur le soutien d'actionnaires solides. Ensemble, nous mettons notre expertise au service de vos investissements.
Notre méthodologie
Analyse et identification des opportunités
Structuration et montage du fonds
Acquisition et gestion des actifs
Valorisation et suivi des performances
Cession et retour sur investissement
Nous réalisons une étude approfondie des marchés afin d’identifier les actifs immobiliers les plus prometteurs. Nos décisions sont basées sur des critères stricts, alliant potentiel de valorisation, durabilité et alignement avec notre stratégie ESG.
Une fois les opportunités sélectionnées, nous concevons une structure d’investissement optimisée. Nous déterminons la stratégie financière et juridique la plus adaptée pour garantir un équilibre optimal entre rentabilité et gestion des risques.
Nous procédons à l’acquisition des biens et mettons en place une gestion proactive des actifs. Notre équipe veille à optimiser leur performance en réalisant des améliorations stratégiques et en assurant un suivi rigoureux de leur évolution.
Nous accompagnons chaque projet sur le long terme en assurant un monitoring constant des performances. Des reportings détaillés sont fournis à nos investisseurs pour garantir une transparence totale et maximiser la création de valeur.
Lorsque les conditions de marché sont optimales, nous orchestrons la sortie des investissements afin de sécuriser les meilleurs rendements pour nos investisseurs. Notre approche vise à maximiser la rentabilité tout en respectant les engagements ESG pris en amont.
une approche ESG Responsable
Investir avec impact : une approche responsable et durable
Réduction de l’empreinte environnementale
Nous privilégions des investissements visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire les émissions de CO₂ et favoriser l’utilisation de matériaux durables. Notre objectif : accélérer la transition vers un immobilier plus vert et efficient.
Impact social et inclusif
Nous soutenons des projets qui favorisent l’accessibilité au logement et le développement de cadres de vie inclusifs. En intégrant des critères sociaux dans nos investissements, nous contribuons à un immobilier plus solidaire et bénéfique pour les communautés locales.
Gouvernance transparente et responsable
Nos décisions d’investissement sont guidées par des principes de gouvernance stricts, garantissant une gestion éthique et transparente des fonds. Nous nous engageons à fournir des reportings clairs et détaillés pour assurer une relation de confiance avec nos investisseurs.
+25
ans d’expertise en investissement immobilier
+30
Hotels gérés par le groupe
+120
collaborateurs dédiés à la gestion des actifs au sein le groupe
VERDOSO, un actionnaire de référence, expert en private equity immobilier
Le single family office VERDOSO est notre actionnaire de référence.
C'est un acteur incontournable du private equity sur les segments du :
- Retournement d'entreprise
- Carve-out apportant une richesse d'expérience et de ressources à notre entreprise.
Avec un historique dans le secteur immobilier et une forte présence sur les marchés internationaux, le Groupe Verdoso nous soutient dans la réalisation de nos objectifs et dans l'expansion de notre portée.
Private Equity
30 sociétés achetés depuis 1997 – 4 en portefeuille
RECOFIN
Recouvrement de créance
France - 2005 => 2019 - 5,8x
NIA
Machines-outils
Suisse - 2008 => 2018 - 11,38x
ODEOLIS
Gestion machines FDJ
France - 2012 => 2017 - 6,07x
Immobilier
Actifs depuis 2005
VERDOSO USA
Résidentiel distressed
US - 2005 => 2019 - 2,18x
Confidential
Promotion - Australie
En cours
Verdoso Retail
Commerces distressed - France
En cours
Retrouver plus s’information sur VERDOSO sur leur site internet : http://www.verdoso.com/notre-equipe
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Échangeons sur vos projets d’investissement
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