12
September
2025
Immobilier : et si les meilleures opportunités se cachaient dans l’hôtellerie économique ?
Immobilier 2025 : oubliez bureaux et résidentiel. Les hôtels économiques, avec leurs rendements constants et leur modèle résilient, s’imposent comme les vrais gagnants face à la hausse des taux. Une niche rare, défensive et rentable.
Notre équipe
Vladimir Ullmann
Eric de Kervénoaël
Christophe Delacour
Mickaël Blondel
Raphaël Zribi
Juliette Sagon
Mouna Adghaili
Ines Hareb
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Rendements constants et modèle résilient
Oubliez la logistique et le résidentiel : sur longue période, ce sont les hôtels économiques qui offrent les meilleurs rendements. Ces champions discrets surpassent aussi bien les hôtels traditionnels que la logistique et le résidentiel.
Dans un contexte de taux longs élevés (OAT 10 ans), cette hiérarchie rappelle que la quête de performance en immobilier ne se limite pas aux segments classiques. Alors que la hausse des taux pèse sur l’immobilier traditionnel, l’hôtellerie économique se distingue comme une source rare de rendement résilient. Sa force? Un modèle porté par une demande quasi inélastique, même en période de crise. Le message est clair : les vraies opportunités immobilières se trouvent parfois dans les niches les plus inattendue.
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